Appartement - 44 m² - 2 pièces à Marseille 9

L'ENVY - T2 de 44m2 - Parking - 13009 Llinares Immobilier vous propose à la location L'ENVY, un charmant T2, neuf, jamais habité, de 44m², situé dans le quartier du Cabot, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Au 4?étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon lumineux donnant sur une terrasse d'environ 11m2 avec son cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec son toilette et est équipé d'une climatisation réversible. Vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol. L'ENVY est situé proche de toutes commodités et des commerces. N'hésitez plus !

Contact Ingrid WETZEL 06 48 14 25 86
Attestation collaborateur ADC : 13102025000001421
RC n° 0000022345013204

Informations LOI ALUR :
Charges : 100 euros (comprenant eau froide, charge de copropriété, entretien espaces verts, ascenseur)
Honoraires locataire : 669,27euros TTC
Dont honoraires état des lieux : 131,37 euros TTC
Dépôt de garantie : 750 euros TTC
Surface (arrondie) : 44m²

- Classe énergie et classe climat : A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 257euros et 347 euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec son expertise et sa proximité.
Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite !