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Appartement - 51 m² - 3 pièces à Marseille 9

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279 000 €
51 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

🏡 À vendre – Maison coup de cœur à Mazargues (13009 Marseille) 💫 Exclusivité
🌞 Rare à la vente ! En plein cœur du village de Mazargues, à deux pas des commerces animés de la rue Émile Zola, venez découvrir cette adorable maison de type 3, pleine de charme et baignée de lumière.
Sur deux niveaux, elle offre tout ce qu’on aime :
👉 Un séjour climatisé où il fait bon vivre 🛋️
👉 Une cuisine moderne et entièrement équipée 🍳
👉 À l’étage, deux jolies chambres et une belle salle d’eau 🛏️🚿

Et cerise sur le gâteau 🍒 : un bel extérieur d’environ 22 m², parfait pour les apéros entre amis, les brunchs au soleil ou simplement pour bouquiner.
Cette maison est un petit bijou: rénovée avec soin, dans un secteur calme, ensoleillé et ultra prisé, avec faibles charges de copropriété et accès indépendant.
Attention, coup de cœur garanti !
Ce genre de bien ne reste pas longtemps sur le marché…
Alors si vous cherchez le charme, la tranquillité et la vie de village à deux pas du centre, foncez la visiter avant qu’il ne soit trop tard !

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 46 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m²
    Chambre 2 : Surface de 7 m²
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse de 22 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Porte blindée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Aperçu
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Rez-de-jardin :
    Oui

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    480 €
Synthèse
Appartement à Marseille 9
279 000 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 5 471 €
Transaction :
Achat
Référence :
86386027
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 51 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
New Home Immo
New Home Immo
David ATTALI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2026
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