Appartement - 47 m² - 2 pièces à Marseille 9

1894 Immobilier vous présente à la vente et en exclusivité un appartement T2 d'une superficie de 47,38 m2, au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Idéalement situé sur le secteur privilégié et recherché du cabot dans une résidence calme et sécurisée.
Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 26 m2 prolongé d'une terrasse et d'un magnifique jardin d'une superficie de 107 m2.
La partie nuit compte une chambre de 10,69 m2 avec placard, une salle de bain de 2,89 m2 et un WC séparé.
Menuiseries PVC, double vitrage, Volets roulants, Climatisation réversible, Rangements.
L'appartement inclut en sous-sol sécurisé un garage double.
Taxe Foncière : 1 538€
Nombre de lots copropriété : 182
Nombre de lots d'habitation : 77
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 118 € qui comprennent l'eau froide et les charges générales des parties communes.
Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur est de 1 418 €.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510 et 740 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Loi Carrez : 47,38 m2
Contact : Cécilia Chanjou EI: 0659163735 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 13990