Appartement - 70 m² - 3 pièces à Marseille 8

Horizon 8ème I Appartement 3 pièce avec terrasse I Le Rouet 8ème Gabaston Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement de type 3, situé au 8? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, fermée et sécurisée, dans le quartier recherché du Rouet.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée avec un aperçu sur Notre-Dame-de-la-Garde.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards de rangement, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé.

L'appartement bénéficie de prestations de confort, notamment la climatisation, et se présente en excellent état, sans travaux à prévoir.

Un garage double en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

? Un appartement lumineux, au dernier étage, offrant calme, confort et une vue emblématique de Marseille. À découvrir sans tarder.

CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : NC
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : 217euros/mois
Taxe foncière : 2065euros/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026
Surface : 69,78m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 710 euros et 1020 euros
Honoraires à la charge du vendeur