• Appartement - 38 m² - 2 pièces
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139 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose :

À vendre – Appartement T2 calme donnant sur cour

Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation de la rue.

Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle équipée d'un placard, d'un water-closet indépendant, et d'une chambre donnant sur la cour intérieure.

L'appartement présente un beau potentiel qui, avec un petit rafraîchissement, peut révéler tout son charme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Points forts : calme, bonne distribution des pièces, situation en cœur d'immeuble garantissant tranquillité et intimité, et emplacement idéal dans un quartier très recherché.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Nicolas Castello - EI: 06.52.82.07.40
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Marseille sous le n°842566762 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 14824

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 39 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    correct
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    785 €
  • Taxe foncière :
    799 €
Synthèse
Appartement à Marseille 8
139 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 3 658 €
Transaction :
Achat
Référence :
RYUO-Y23-234
Disponibilité :
06/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 20:00
Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Nicolas CASTELLO
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2025
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