Appartement - 70 m² - 5 pièces à Marseille 8

Plongez dans le charme de cet appartement T5 de 70,6 m², idéalement situé sur la dynamique Rue du Rouet à Marseille. Ce bien, baigné de lumière naturelle, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour créer un espace de vie à votre image. Son agencement astucieux offre une flexibilité optimale, que ce soit pour une famille, des amis ou un projet d'investissement.

L'appartement dispose de quatre chambres, dont une en enfilade, vous permettant d'aménager un bureau ou un dressing selon vos envies. Le balcon de 2 m² est un véritable atout pour profiter des rayons du soleil, tandis que la cave de 3 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire.

Le quartier est un véritable atout, avec une multitude de commerces, de transports en commun et d'établissements scolaires à proximité immédiate, simplifiant ainsi votre quotidien. Vous serez également à quelques pas des sites emblématiques de Marseille, vous permettant de savourer pleinement la vie urbaine tout en profitant d'un cadre paisible.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 70,6 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Taxe foncière : 1 133 €
- Charges de copropriété : 108 € / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz (individuel)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.