Appartement - 70 m² - 3 pièces à Marseille 8

OASIS PRIVÉE l Appartement
l Terrasse I 8ème OASIS PRIVÉE l Appartement
l Terrasse I 8ème
Vivre à la Résidence La Super Cadenelle, ce n'est pas simplement acheter un appartement?
C'est choisir un véritable art de vivre.

Au c?ur de l'un des domaines privés les plus prestigieux de Marseille, découvrez ce magnifique T3 de 70 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un environnement d'exception.

Chaque jour, vous profitez d'un parc privé paysager de plusieurs hectares, parfaitement entretenu, offrant calme, verdure et sérénité.
La résidence est sécurisée 24h/24 avec gardiens, vidéosurveillance et accès contrôlés.

Dès l'entrée, vous découvrez un superbe séjour de près de 40 m², baigné de lumière, offrant de très beaux volumes.
Il s'ouvre sur une grande terrasse de 20 m² avec vue dégagée, véritable prolongement du salon, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement est configuré en T3, comprenant une chambre principale ainsi qu'une chambre d'appoint, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

Cuisine moderne entièrement équipée, climatisation, volets et stores électriques, prestations soignées : aucun travaux à prévoir.

Stationnement facile au sein de la résidence.

Vous bénéficiez également d'équipements rares :

* 2 piscines
* 2 restaurants
* Un supermarché
* Courts de tennis
* Terrain de pétanque
* Parc arboré
* Commerces et services (coiffeur, salon de beauté)
* Bus privé
* Sécurité permanente avec gardiennage

Un véritable village résidentiel de standing, recherché pour sa qualité de vie incomparable.

Ce bien ne s'adresse pas à tout le monde.
Il s'adresse à ceux qui recherchent le confort, le calme absolu, la sécurité et un environnement privilégié.

Opportunité rare dans l'une des résidences les plus prisées de Marseille.
À visiter sans tarder !!!

EYTAN ASSOULY : 06 69 79 47 32
ADC 1310 2025 000 002 078

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot :
700
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : 450 euros / mois
Taxe foncière : 2190/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : en cours
Surface : 64,55m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre euros et euros par an
Honoraires à la charge du vendeur