• Appartement - 64 m² - 3 pièces
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265 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

LE 64 ROSTAND - Appartement T3 de 64m² - Balcon - Cave - Garage - 13008 Périer Llinares immobilier vous présente : Le 64 ROSTAND, un appartement T3 de 64m², situé en rez de chaussée surélevé, d'un immeuble de bon standing, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, s'ouvre sur un un balcon prolongé d'une loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements, optimisant l'agencement. Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable circulation. Ce bien est complété par une cave et un garage, véritable atout pour le secteur.

Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82
N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074

- Copropriété : 15 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles estimées : 2460euros (205euros/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur).
- Taxe foncière : 2168euros/an
- Honoraires inclus de 5,6 % à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.320euros et 1.840euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T3 de 64 m² + Balcon+ Garage - Cave - 13008

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • ADSL
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Appartement à Marseille 8
265 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 4 141 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1122-4245
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:57
Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LLINARES IMMOBILIER
LLINARES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 820 €
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