Appartement - 132 m² - 4 pièces à Marseille 8

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Carré d'Or - Marseille 8? - Appartements T4 d'exception
À partir de 899 000 € à 920 000 €
Chez vous sans attendre !Bénéficiez jusqu'à 35 000 € de remise et des frais de notaire offerts pour toute réservation jusqu'au 31 décembre 2025.
Adria Immobilier vous propose une opportunité rare au coeur du Carré d'Or marseillais, secteur le plus prisé du 8? arrondissement. Derniers appartements neufs de 4 pièces disponibles, au sein d'une adresse emblématique située 280 avenue du Prado, parfaitement intégrée dans l'une des avenues les plus prestigieuses de Marseille.
Un appartement d'exception aux volumes remarquables
Ce T4 neuf de standing développe 132 m² habitables, sublimés par une terrasse exceptionnelle de 60 m², véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement du climat méditerranéen.Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une sensation d'espace et de confort incomparable.
L'espace nuit se compose de :
Une suite parentale avec salle d'eau privative,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains élégamment équipée,
WC séparés.
Pensé pour un confort optimal au quotidien, le logement dispose également d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés.
Une architecture emblématique
L'immeuble conjugue avec élégance l'ancien et le contemporain, dans le respect de l'identité du Prado. Les façades claires, rythmées par des matrices en béton aux lignes ondulantes, jouent avec la lumière et l'ombre des arbres, tout en limitant l'impact thermique. Une réalisation architecturale forte, structurante, à l'image de cette avenue mythique.
Le Carré d'Or : une valeur sûre
Délimité par les célèbres « 4P » (Paradis, Périer et les deux Prado), le Carré d'Or incarne l'excellence résidentielle marseillaise : immeubles de standing, copropriétés haussmanniennes, calme, élégance et attractivité patrimoniale durable.
Vous bénéficiez d'un emplacement central et stratégique :
Accès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier,
Métro, bus et futur tramway à proximité,
Écoles réputées (École de Provence, Cluny),
Équipements sportifs emblématiques : Stade Vélodrome, clubs privés, tennis, piscines,
Boutiques de luxe et enseignes emblématiques,
Restaurants et tables gastronomiques renommées.
Un art de vivre incomparable
Habiter sur le Prado, c'est conjuguer prestige, confort et plaisir du quotidien, dans un quartier intemporel, chic et recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir dans un bien patrimonial de premier ordre.
? Derniers T4 disponibles - de 899 000 € à 920 000 €? Livraison immédiate - derniers lots à la vente? Jusqu'à 35 000 € de remise + frais de notaire offerts (jusqu'au 31/12/2025)
? Contact : Frédéric Leclerc - Adria Immobilier? 06 72 97 94 74? Prenez rendez-vous pour visiter l'appartement décoré et vous projeter sans attendre dans l'une des plus belles adresses de Marseille.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 381 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuell...