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Appartement - 90 m² - 3 pièces à Marseille 8

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499 000 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'IMMO DU SUD en EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT D'EXCEPTION RÉSIDENCE LA CADENELLE, MARSEILLE 8ÈME
Découvrez un joyau immobilier au coeur de la résidence la plus prestigieuse de Marseille : La CADENELLE.
Un cadre d'exception :- Résidence haut de gamme réputée pour son standing unique et son emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement.
- Sécurité 24h/24 à l'entrée de la résidence, conciergerie, piscine et court de tennis pour un art de vivre incomparable.
Un appartement lumineux et spacieux :
- 89 m2 en type 3 traversant, baigné de lumière naturelle.
- Une Salle d'eau ET une Salle de bain (WC séparé)
- Un Grand Dressing aménagé de 6m2
- Terrasse de 9 m2 pour profiter de l'extérieur en toute intimité
- Cave incluse pour un rangement optimal
- 1er étage avec ascenseur, idéal pour un accès facile et une vue dégagée.
Un investissement rare :
- Adresse recherchée pour son calme, son prestige et sa proximité avec les commodités.
- Opportunité unique pour acquérir un bien dans la résidence la plus cotée de Marseille.
Visites sur rendez-vous Contactez-nous dès aujourd'hui pour une découverte exclusive de ce bien d'exception. *Photos et informations complémentaires disponibles sur demande.*
Charges: 200 euros par mois
Taxe foncière: 2678 euros
Prix: 499 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1973
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Appartement à Marseille 8
499 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 5 544 €
Transaction :
Achat
Référence :
624
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:27
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Appartement - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'IMMO DU SUD
L'IMMO DU SUD
AOUN Christian
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
174
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mai 2025
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