240 000 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

ROUET/RABATAU. Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose en EXCLUSIVITE : Dans un immeuble récent de 2000, un appartement de type 3 de 58m² composé d'une entrée, d'un séjour de 21.20m² donnant sur une terrasse de 6.40m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La situation de cet appartement offre de nombreux atouts : Un environnement dynamique avec tous les commerces à deux pas, les écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme un grand hôpital réputé, idéal pour la tranquillité d'esprit, bus, métro, et tram à proximité immédiate pour des déplacements rapides et sans contraintes. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un box double dans la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 midourian@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, exposition ouest
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, exposition ouest
  • Cuisine de 7 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 21 m², rdc, exposition nord-ouest

L'extérieur :

  • Terrasse de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 6.40
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Moderne
  • Année de construction :
    2000
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    56
  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 607 €
Synthèse
Appartement à Marseille 8
240 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 4 138 €
Transaction :
Achat
Référence :
MD-ROU-01
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Michel DOURIAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830 € à 1 160 €
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