• Appartement - 60 m² - 3 pièces
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239 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T3 d'environ 60 m² en rez-de-chaussée. L'appartement est situé au sein d'une résidence recherchée du 8ème arrondissement de Marseille, à 350 mètres à pied de la plage de la Pointe Rouge. Proximité Montredon / Bain des Dames / Campagne Pastré. Arrêt de bus Marseilleveyre à 250 mètres. Calme absolu. Végétation.

L'appartement offre un séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec rangements, un espace de rangement qui peut être aménagé en bureau ou dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Grand dressing indépendant dans le coin nuit. Deux caves indépendantes complètent ce bien. Bien vendu meublé. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une place de parking privative, au sein de la résidence, peut être vendue en supplément à 10 000 euros.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1969
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    154
Synthèse
Appartement à Marseille 8
239 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 3 983 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA24092-AHORA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AHORA IMMOBILIER
AHORA IMMOBILIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 120 € à 1 570 €
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