Appartement - 70 m² - 4 pièces à Marseille 8

Marseille 8ème, quartier pointe rouge/Lapin Blanc, à deux pas de la mer et des collines de Marseilleveyre, Appartement T4 de 70m2 traversant avec son balcon de 6,3m2, Place de parking Privative et une cave.
Je vous invite à découvrir ce joli appartement entièrement refait au goût du jour dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, au 2ème étage, avec peu de charges de copropriété.
Entièrement refait à neuf, ce T4 vous accueille avec sa belle pièce de vie de 18m2 donnant de part sa baie vitrée sur le balcon de 6m2. La cuisine ouverte équipée contemporaine donne sur la pièce de vie tout en restant en retrait et possède une loggia pour optimiser votre espace de rangement au quotidien.
Le coin nuit s'organise avec une grande salle d'eau et sa douche italienne, un WC séparé (fenêtre dans le WC et la salle d'eau), placard ainsi qu'une chambre de 13m2, 10,3m2 et 9m2.

La localisation est idéale, à proximité immédiate à pied de la mer et de la Pointe Rouge, de la colline, du centre commercial de Bonneveine ainsi que de toutes les commodités, écoles tout en restant dans un quartier résidentiel et calme en retrait des nuisances sonores.

Pour votre confort vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'une cave privative.

Les prestations sont complètent et de qualités(électroménager de marque, double vitrage, volets roulants électrique, store électrique et climatisation).

Aucuns travaux ne sont à prévoir.

 Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+ ENTRETIEN ESPACES VERTS, CAVE ET PLACE DE PARKING) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.934872