• Appartement - 94 m² - 3 pièces
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725 000 €
94 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

1894 – L'Immobilier vous propose

Au cœur du très prisé Carré d'Or, découvrez ce superbe T3 de 93 m² situé dans une résidence ultra -prestigieuse, offrant une sécurité absolue avec gardiennage 24h/24.
L'appartement bénéficie d'une première vaste terrasse ensoleillée de 21 m², véritable prolongement du séjour, offrant une atmosphère raffinée et apaisante.
Une seconde terrasse de 22 m2 accessible depuis les chambres, vient compléter ce bien rare.
La résidence propose des prestations dignes d'un ressort privé :

Piscine élégante
Court de tennis exclusif
Navette privée
Deux restaurants saisonniers
Magnifiques jardins paysagers parfaitement entretenus

L'appartement se compose d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux grandes chambres de 14 m², chacune disposant de beaux dressings.
Un cadre de vie rare et recherché, alliant luxe, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des plages.

Honoraires à charge vendeur.
Contact : Patricia BACRY
Tel 0609974872
patricia.bacry@1894-immo.com
Agent commercial en Immobilier
enregistré au RSAC du greffe de Marseille
sous le numéro 403947542

Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeurs.
Référence agence : 14979

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol
  • État :
    comme neuf

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    1008
  • Charges annuelles :
    6 500 €
  • Taxe foncière :
    3 300 €
Synthèse
Appartement à Marseille 8
725 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 7 713 €
Transaction :
Achat
Référence :
NB8N-Y8P-AND
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 94 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Patricia BACRY
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
176
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 décembre 2025
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