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Maison - 165 m² - 4 pièces à Marseille 8

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1 299 000 €
165 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Au coeur d'un château du XIXème siècle entièrement réhabilité, ce sublime 165 m² offre un cadre de vie d'une rare élégance.Rénové avec des matériaux soigneusement choisis, ce lieu mêle chic contemporain et charme patrimonial. L'espace réception, d'environ 70 m², forme un espace familial généreux, baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante.L'appartement s'articule autour de trois chambres confortables, d'une cuisine haut de gamme et d'espaces parfaitement pensés pour le quotidien.À l'extérieur, une terrasse de 70 m² prolonge la vie intérieure, entourée de verdure et au calme absolu.Un bien rare, où volumes, lumière et douceur de vivre trouvent un équilibre parfait dans un cadre historique exceptionnel.Mandat No 404. Bien en copropriété. Charges : 195 EUR / mois. DPE : B/A. Non détention de fonds. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur.Contact : Pierre MORITZ 06 65 19 46 88.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 2340 euros. (gedeon_48842_32213724)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 165 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    2 340 €
Synthèse
Maison à Marseille 8
1 299 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 7 873 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1249-724
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 165 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
BAILLE IMMOBILIER
BAILLE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
102
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 320 € à 1 830 €
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