Appartement - 88 m² - 4 pièces à Marseille 8

L'Elégant I Appartement 3 pièces avec balcon I Bonneveine 13008 Au c?ur du quartier recherché de Bonneveine, découvrez l'Elégant, un appartement trois pièces de 88 m² entièrement rénové, situé au 2? étage sur 4 d'une résidence semi-récente avec ascenseur, gardien et accès PMR.

Le bien se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie de 45 m², alliant salon, espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce bel espace s'ouvre sur un balcon et un bureau attenant complète l'ensemble.

La partie nuit offre 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des finitions soignées, des matériaux de qualité et climatisation dans le séjour.

Un parking double en sous-sol est disponible en sus du prix !

N'hésitez plus et contactez-nous pour une visite de ce bien qui allie à merveille élégance et fonctionnalité, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités.

CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : NC
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : 195euros/mois
Taxe foncière : 1779euros/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Surface : 88,10m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 850 euros et 1200 euros
Honoraires à la charge du vendeur