• Appartement - 100 m² - 3 pièces
  • Appartement - 100 m² - 3 pièces
1 031 700 €
100 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PISCINE Le programme immobilier les Terrasses Borely a le privilège de s'inscrire dans le quartier de Borely du 8e arrondissement marseillais. Ce quartier résidentiel vous propose une adresse de choix à 7 min à pied des plages du Prado, mais aussi à proximité du célèbre parc Borély. Cette résidence RT 2012 offre une vue mer à certains appartements. Beau jardin commun d'inspiration méditerranéenne. Découvrez ce bien d'exception, un appartement T3 neuf situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence intimiste et contemporaine. Conçu pour offrir confort et élégance, ce logement se distingue par son espace de vie de 56m2, lumineux et ouvert sur une terrasse spacieuse de 70 m2 idéale pour profiter du climat méditerranéen, avec le privilège d'une vue mer ainsi que l'opportunité de bénéficier d'une piscine privative, ambiance villa sur le toit. L'agencement moderne met en valeur des volumes généreux, 2 belles chambres, parfait pour accueillir un couple, une famille ou pour investir dans un bien à fort potentiel locatif. Offrez-vous la rareté d'un appartement familial, fonctionnel et lumineux dans l'un des secteurs les plus attractifs de Marseille. Un BOX double en parking sous-sol sécurisé est compris dans le prix du bien. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite du site. Visuel non contractuel. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1665 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 99 m²
    Surface habitable : 100 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 56 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 73 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Plafond, Pompe à chaleur
  • Style :
    Moderne
  • Année de construction :
    2025
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    55
  • Charges annuelles :
    1 665 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Marseille 8
1 031 700 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 10 317 €
Transaction :
Achat
Référence :
31270_MB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 100 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AS Investimmo
AS Investimmo
Marie BERTHELOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
51
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2025
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