• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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232 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dans le très prisé Carré d'Or à Marseille, découvrez ce superbe appartement T2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, dans une rue calme et résidentielle.

En excellent état, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, intelligemment aménagée pour optimiser chaque mètre carré. La chambre spacieuse invite au repos, et la salle de bain, moderne et élégante, a été conçue pour votre confort au quotidien.

Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (y compris pour une profession libérale), cet appartement coche toutes les cases : tranquillité, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !

Honoraires à charge vendeur.

Contact Olivier MARTIN- EI: 07 86 92 13 30
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 867 873 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 13867

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    42
  • Taxe foncière :
    1 540 €
Synthèse
Appartement à Marseille 8
232 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 156 €
Transaction :
Achat
Référence :
8KXN-V5X-YCA
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Olivier Martin
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
274
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2024
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