Maison - 192 m² - 5 pièces à Marseille 7

LA MAJESTUEUSE - Villa T5 de 190m2
- Vue mer panoramique- Piscine et garage - 13007 Roucas Blanc Llinares Immobilier vous présente : LA MAJESTUEUSE, une villa d'exception d'environ 190m² et 135m2 de terrasses, entièrement repensée et rénovée avec des prestations haut de gamme, nichée au c?ur du très prisé Roucas Blanc. Offrant une VUE MER SPECTACULAIRE depuis chacune de ses pièces, elle incarne un art de vivre rare, entre élégance et panorama d'exception. Édifiée sur trois niveaux, elle dévoile un somptueux espace de réception de 66m² réunissant salon, cuisine et salle à manger, baigné de lumière et prolongé par une vaste terrasse tournée vers la Méditerranée, idéale pour recevoir et profiter de sublimes couchers de soleil. La partie nuit accueille trois magnifiques suites, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing. L'une d'elles ouvre sur une grande terrasse avec vue mer. Une quatrième chambre avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une zone dédiée à une cuisine d'été prolonge la maison vers la piscine et sa terrasse, un cadre de détente privilégié, à l'abri des regards.

Un garage fermé de 40 m2 pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire ce bien rare, conjuguant raffinement, confort absolu et emplacement d'exception avec commerces à proximité et bus.

-DL/MM Bien non soumis à la copropriété

-Taxe Foncière : en cours

-Honoraires inclus à la charge du vendeur

-Classe énergie B et classe climat A.

-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021-2022 et 2023 entre 1170euros et 1650euros.

-les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LA MAJESTUEUSE - Villa T5 de 190m2
- Vue mer panoramique - Piscine et garage - 13007 Roucas Blanc