Appartement - 43 m² - 2 pièces à Marseille 7

LE
DEPART I Appartement I 7ème Saint-Victor LE
DEPART I Appartement I 7ème Saint-Victor

Situé dans le prisé 7? arrondissement de Marseille , à deux pas de ST victor, cet appartement lumineux , vous offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 5? étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une vue dégagée.

D'une surface agréable, ce bien se compose d'un grand espace de vie où la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour convivial, baigné de lumière. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé compétent ce bien.

Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec la mer et le Vieux-port , les commerces, les transports et toutes les commodités du quartier, offrant un quotidien pratique et agréable.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96

ADC 1310 2025 000 000 176

RC : AU332783

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 189 lots

Procédure en cours : Aucune

Charges mensuelles : 125euros/mois ( Parties communes , eau froide , ascenseur )

Taxe foncière : 964euros /an

Réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025

Surface : 42,87 m2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 450 euros et 680 euros par an

Honoraires à la charge du vendeur