Appartement - 31 m² - 2 pièces à Marseille 7

Plongez dans le charme de cet appartement T1bis de 31 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Lambert, au cœur du 7e arrondissement de Marseille. Niché au deuxième étage d'un immeuble datant de 1881, ce bien a été rénové avec soin, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 17 m², inondé de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres. La cuisine, astucieusement intégrée, est entièrement équipée, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Une pièce de 7,95 m², actuellement aménagée en chambre, complète cet intérieur harmonieux. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'un sanibroyeur, ajoutant une touche de confort supplémentaire.

Les rénovations ont été réalisées avec une attention particulière aux détails : isolation des murs, remplacement des fenêtres, mise aux normes de l'installation électrique, ainsi que la rénovation des sols, des peintures, de la cuisine et de la salle d'eau. Ces améliorations garantissent un confort optimal et une qualité de vie élevée.

Le quartier de Saint Lambert est très recherché pour sa proximité avec les commerces et les transports, simplifiant ainsi votre quotidien. Sa situation stratégique en fait également un excellent choix pour un investissement locatif, que ce soit à l'année ou en saisonnier.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 31 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2e sur 3
- Année de construction : 1881
- Consommation énergétique : C
- Rénovation récente de haute qualité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.