Appartement - 31 m² - 2 pièces à Marseille 7

Laissez-vous séduire par cet appartement T1bis de 31 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Lambert, au cœur du 7e arrondissement de Marseille. Niché au deuxième étage d'un immeuble datant de 1881, ce bien a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.

En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 17 m², agrémenté de deux grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine, astucieusement intégrée, est entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une pièce de 7,95 m², actuellement utilisée comme chambre, complète cet intérieur harmonieux. La salle d'eau, moderne et pratique, est dotée d'un sanibroyeur.

Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, incluant l'isolation des murs, le remplacement des fenêtres, la mise aux normes de l'installation électrique, ainsi que la rénovation des sols, des peintures, de la cuisine et de la salle d'eau. Ces améliorations assurent un confort optimal et une qualité de vie élevée.

Le quartier de Saint Lambert est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports, rendant votre quotidien plus facile. Sa situation stratégique en fait également un excellent choix pour un investissement locatif, que ce soit à l'année ou en saisonnier.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 31 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2e sur 3
- Année de construction : 1881
- Consommation énergétique : C
- Rénovation récente de haute qualité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.