Appartement - 31 m² - 2 pièces à Marseille 7

Découvrez ce charmant appartement T1bis de 31 m², niché dans le quartier prisé de Saint Lambert, au cœur du 7e arrondissement de Marseille. Situé au deuxième étage d'un immeuble datant de 1881, ce bien récemment rénové allie le charme de l'ancien à des prestations modernes.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de plus de 17 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres. La cuisine, ingénieusement intégrée à cet espace, est entièrement équipée, offrant un cadre à la fois convivial et fonctionnel. Une pièce supplémentaire de 7,95 m², actuellement aménagée en chambre, complète cet espace de vie harmonieux. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'un sanibroyeur.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, incluant l'isolation des murs, le remplacement des fenêtres, la mise aux normes de l'installation électrique, ainsi que la rénovation des sols, des peintures, de la cuisine et de la salle d'eau. Ces améliorations garantissent un confort optimal et une qualité de vie élevée.

Le quartier de Saint Lambert est très apprécié pour sa proximité avec les commerces et les transports, facilitant ainsi votre quotidien. Sa localisation stratégique en fait également un choix judicieux pour un investissement locatif, que ce soit à l'année ou en saisonnier.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 31 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2e sur 3
- Année de construction : 1881
- Consommation énergétique : C
- Rénovation récente de haute qualité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.