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990 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

SOUS OFFRE ACCEPTE - Située en position dominante et au calme, avec une vue mer, dans le quartier du Roucas Blanc, une maison de type 4 de 100 m² avec un grand garage sur un terrain de 530 m² offrant un fort potentiel.Construite en 1930, cette maison élevée d'un étage bénéficie d'une entrée à chaque niveau.Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'un salon, d'une véranda, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre ainsi que d'une loggia.Au rez-de-jardin, deux chambres et une salle de bains avec WC.Le terrain, accessible par deux entrées, une piétonne et une voiture qui dispose d'un garage de 30 m² et offre de nombreuses possibilités.Chauffage Gaz Exposition sud. Taxe foncière : 1732EURPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. (gedeon_79095_32078665)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Marseille 7
990 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 9 900 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG866-250
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CIABAUD IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 820 € à 2 520 €
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