• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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950 € / mois
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LE MELCHIOR - T2 MEUBLÉ DE 40M2 + BALCON - 13002 MARSEILLE Llinares Gestion vous propose à la location: LE MELCHIOR, un T2 meublé avec goût de 40 m², prêt à vous accueillir. La pièce de vie lumineuse offre une cuisine ouverte et un séjour convivial, prolongés par un balcon agréable, parfait pour un café au soleil ou un déjeuner en extérieur. Côté nuit, une chambre avec dressing intégré et une salle de bain entièrement refaite à neuf complètent ce bien. Un box en sous-sol est proposé en sus au prix de 150 euros par mois.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Informations LOI ALUR :
- Procédures en cours : NC
- Charges 100euros/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide et eau chaude)
Dont TEOM : 25euros/mois
Honoraires locataire : 524,81 euros TTC
Dépôt de garantie : 1700 euros
Surface (arrondie) : 41 m²

Classe énergie B et classe climat A
?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 390 euros et 600euros
?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Lave linge
  • Congélateur
  • Four
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    4ème étage
Synthèse
Appartement à Marseille 3
950 € / mois
Surface : 40 m²
Transaction :
Location
Référence :
AG1121-G-0499
Meublé :
Oui
Charges :
100 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
150 €
Montant de la caution :
1 700 €
Honoraires :
524,81 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 121,11 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:59
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LLINARES IMMOBILIER
LLINARES IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
92
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 390 € à 600 €
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