Appartement - 40 m² - 2 pièces à Marseille 3

LE MELCHIOR - T2 MEUBLÉ DE 40M2 + BALCON - 13002 MARSEILLE Llinares Gestion vous propose à la location: LE MELCHIOR, un T2 meublé avec goût de 40 m², prêt à vous accueillir. La pièce de vie lumineuse offre une cuisine ouverte et un séjour convivial, prolongés par un balcon agréable, parfait pour un café au soleil ou un déjeuner en extérieur. Côté nuit, une chambre avec dressing intégré et une salle de bain entièrement refaite à neuf complètent ce bien. Un box en sous-sol est proposé en sus au prix de 150 euros par mois.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Informations LOI ALUR :
- Procédures en cours : NC
- Charges 100euros/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide et eau chaude)
Dont TEOM : 25euros/mois
Honoraires locataire : 524,81 euros TTC
Dépôt de garantie : 1700 euros
Surface (arrondie) : 41 m²

Classe énergie B et classe climat A
?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 390 euros et 600euros
?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.