Immeuble - 210 m² - 12 pièces à Marseille 6

L'Office Immobilier de Marseille 6ᵉ vous présente à la vente un  immeuble de rapport rénové de 210 m² comprenant 7 appartements, rue Bel Air.

Situation et contexte :
Implanté Rue Bel Air, dans le 6ᵉ arrondissement, à deux pas du métro Notre-Dame Dumont. À environ cinq minutes de la gare Saint-Charles et du Vieux-Port, proche des commerces et des espaces verts.

Description intérieure :
Immeuble construit en 1949, entièrement rénové, d'une surface totale d'environ 210 m². Les sept appartements sont livrés en parfait état avec des prestations soignées. Espaces communs remis à neuf, notamment la cage d'escalier. Climatisation réversible installée et isolation optimisée. Volumes généreux et distribution fonctionnelle, adaptés à une exploitation locative ou à une utilisation en résidence principale.

Partie nuit :
Logements indépendants, chacun doté d'espaces nuit distincts facilitant la location et la gestion locative.

Prestations complémentaires :
- Rénovation complète récente
- Climatisation réversible
- Cage d'escalier refaite
- Isolation optimisée
- Emplacement central proche commodités et transports

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À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317
Référence annonce : 6558-MCO

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr