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Bureau - 93 m² - 4 pièces à Marseille 6

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1 180 € / mois
93 m²
4 pièces

Description :

Plateau de bureau de 97 m2 Castellane

Idéalement situé sur un axe structurant du centre-ville, au 178 Cours Lieutaud - Marseille 6e, ce plateau de bureaux développe une surface de 93,15 m² au 4? étage avec asc d'un immeuble marseillais de caractère.

Il est actuellement composé de 4 bureaux indépendants, d'un espace cuisine / salle de pause, d'un sanitaire indépendant, d'un cellier / espace archives avec un dégagement central optimisant la circulation.

Configuration idéale pour Cabinet (avocats, experts-comptables, professions libérales), activités tertiaire, Siège de PME / start-up

Prestations & caractéristiques techniques :

Climatisation réversible

Chauffage individuel électrique

Plateau traversant (bonne luminosité)

Hauteur sous plafond confortable (~3,16 m)

Localisation

Axe passant et central (Cours Lieutaud)

Métro / tramway

Accès autoroutes rapides

Disponibilité immédiate

Bail professionnel

Loyer annuel : 1 000 euros / mois

Charges mensuelles : 180 euros

Dépôt de garantie : 1500 euros

Honoraires : 2160 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière de la Bonne Mère

178 cours Lieutaud

13006 Marseille

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage
Synthèse
Bureau à Marseille 6
1 180 € / mois
Surface : 93 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
AG1200-86837480
Charges :
180 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 500 €
Honoraires :
2 160 €
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
L\'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
101
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
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Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 930 € à 1 270 €
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