Bureau - 93 m² - 4 pièces à Marseille 6

Castellane

Idéalement situé sur un axe structurant du centre-ville, au 178 Cours Lieutaud – Marseille 6e, ce plateau de bureaux développe une surface de 93,15 m² au 4ᵉ étage avec asc d’un immeuble marseillais de caractère.

Il est actuellement composé de 4 bureaux indépendants, d'un espace cuisine / salle de pause, d'un sanitaire indépendant, d'un cellier / espace archives avec un dégagement central optimisant la circulation.

Configuration idéale pour Cabinet (avocats, experts-comptables, professions libérales), activités tertiaire, Siège de PME / start-up

Prestations & caractéristiques techniques :
Climatisation réversible
Chauffage individuel électrique
Plateau traversant (bonne luminosité)
Hauteur sous plafond confortable (~3,16 m)

Localisation
Axe passant et central (Cours Lieutaud)
Métro / tramway
Accès autoroutes rapides

Disponibilité immédiate

Bail professionnel
Loyer annuel : 1 000 € / mois
Charges mensuelles : 180 €
Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraires : 2160 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Immobilière de la Bonne Mère
178 cours Lieutaud
13006 Marseille