• Bureau - 93 m² - 4 pièces
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1 180 € / mois
93 m²
4 pièces

Description :

Castellane

Idéalement situé sur un axe structurant du centre-ville, au 178 Cours Lieutaud – Marseille 6e, ce plateau de bureaux développe une surface de 93,15 m² au 4ᵉ étage avec asc d’un immeuble marseillais de caractère.

Il est actuellement composé de 4 bureaux indépendants, d'un espace cuisine / salle de pause, d'un sanitaire indépendant, d'un cellier / espace archives avec un dégagement central optimisant la circulation.

Configuration idéale pour Cabinet (avocats, experts-comptables, professions libérales), activités tertiaire, Siège de PME / start-up

Prestations & caractéristiques techniques :
Climatisation réversible
Chauffage individuel électrique
Plateau traversant (bonne luminosité)
Hauteur sous plafond confortable (~3,16 m)

Localisation
Axe passant et central (Cours Lieutaud)
Métro / tramway
Accès autoroutes rapides

Disponibilité immédiate

Bail professionnel
Loyer annuel : 1 000 € / mois
Charges mensuelles : 180 €
Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraires : 2160 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Immobilière de la Bonne Mère
178 cours Lieutaud
13006 Marseille

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
  • Cuisine de 7 m²
  • 4 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 19 m²
    Bureau 2 : Surface de 17 m²
    Bureau 3 : Surface de 9 m²
    Bureau 4 : Surface de 17 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Ciel
  • Étage :
    4ème étage
Synthèse
Bureau à Marseille 6
1 180 € / mois
Surface : 93 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
86837480
Charges :
180 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
1 500 €
Honoraires :
2 160 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:00
Bureau - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Caussemille
Cabinet Caussemille
Thomas BABET
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
101
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2026
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