Appartement - 63 m² - 3 pièces à Marseille 6
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250 000 €
Description :
ACHAT / VENTE 13006 - Falque
Au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce charmant T3 de 63m² situé au 3ème étage sans ascenseur.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour exposé plein sud, de deux chambres (14 et 10m²) d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec wc.
Si vous cherchez un appartement alliant le calme et la luminosité tout en bénéficiant des avantages de la ville (commerces et transports) cet appartement est un parfait compromis.
La cage d'escalier vient d'être rénovée.
Un congé pour vente a été délivré aux locataires. Le bail arrive à terme le 30/06/2026.
Une cave complète ce bien.
Charges : 90€/mois
Foncier : 1000€
Proximité transports, commerces, écoles ...
M/1470
Référence agence : 1470
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
63 m²Informations complémentairesSurface habitable : 63 m²
-
2 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
Les équipements :
-
Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
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État :bon
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Charges annuelles :1 100 €
-
Taxe foncière :1 086 €
Synthèse
Appartement à Marseille 6
250 000 €
Surface :
63 m²
Prix au m² :
3 968 €
Transaction :
Achat
Référence :
PDPK-GZ7-IY4
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:44
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
Le Roy Et Roche Associés
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Localisation :
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
12 mars 2026
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