Appartement - 40 m² - 2 pièces à Marseille 6

' UP CITADIN '

6ÈME - Palais de Justice
Type 2 de 41m² Loi Carrez avec terrasse de 11m² et box simple en sus

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, commerces et commodités du quotidien et hôpitaux.

Au sein d'une copropriété récente (2003) et de bon standing, The Agency vous propose en exclusivité un type 2 de m² Loi Carrez au 2ème étage avec ascenseur.

Il est disposé de la façon suivante :
Une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée et terrasse attenante de 11m², une chambre avec placard de rangement intégré, une salle de bain et un WC indépendant.
Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage & air conditionné gainable .

Charges : 175.00€ /mois Chauffage compris
Taxe foncière : 1 200.00€ /an
GARAGE EN SUS : Charges : 20.00€/ mois

'The Agency, la Révolution immobilière...'

Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller The Agency : Morgan BERTHOLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 432 398