Appartement - 41 m² - 2 pièces à Marseille 6

A vendre superbe T2 de 41 m2 avec grande terrasse de 11,11 m2, situé au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, quartier Notre Dame Du Mont, secteur recherché pour sa vie de quartier avec sa proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques, ce magnifique T2 allie charme et confort.

D'une surface loi carrez de 39, 67 m2, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un espace bureau et d'un dressing.

En plus de son aménagement exceptionnel, un atout incroyable, sa terrasse de 11,11 m2, ensoleillée, offrant une vue dégagée sur les toits marseillais, un espace extérieur rare dans le secteur, parfait pour les repas et les moments de détente.

L'appartement a été entièrement rénové avec gout, mêlant matériaux de qualité, décoration contemporaine et esprit méditerranéen.
Climatisation réversible, menuiseries récentes, éclairage intégré.

Les atouts:

-Grande terrasse de 11 m2
- Appartement clé en main
- Climatisation réversible
- Quartier très recherché
- Idéal résidence principale, pied à terre ou investissement locatif.

Je vous laisse me téléphoner au 06 59 59 27 89 pour le découvrir Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.936503