Fonds de commerce - Local commercial - 50 m² à Marseille 6

Àu coeur du quartier Cours Julien / Notre-Dame-du-Mont, nous proposons à la vente le droit au bail d'un local adapté à une activité de boutique de créateur, de concept store, de prêt-à-porter, d'accessoires de décoration ou toute autre activité commerciale ou artisanale sans nuisance.
Idéalement situé dans un secteur à forte notoriété cuturelle et commerciale, le local bénéficie d'un flux piéton important constitué des touristes, des riverains et des habitants des quartiers alentours. Vous apprécierez particulièrement le cachet de l'espace de vente de 46 m2 environ avec son sol en terre cuite et une belle hauteur sous plafond. Ce grand volume se termine par un coin cuisine et atelier et est complété au sous sol d'un espace de stockage de 10 m2 et d'un WC.
CONDITIONS DU BAIL : 
* Loyer mensuel : 900 EUR
* Charges très faibles : 270 EUR de taxe annuelle (ordures ménagères) et consommation d'eau
* Destination du bail : Vente de bijoux et accessoires et TOUTE AUTRE ACTIVITE DE NATURE COMMERCIALE.
* Bail signé le 15/03/2022 soit 5 années restant avant renouvellement
* PAS D'ACTIVITE DE RESTAURATION (pas d'extraction)
Ce local sera parfait pour un projet de boutique dans un quartier dynamique avec des charges maîtrisées. A visiter rapidement !
Pour plus d'information contacter Elodie Sanz Vico, agent commercial EXPERTIMO RSAC 523 523 359
Cette annonce vous est proposée par SANZ VICO Elodie - SAS - NoRSAC: 523234359, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -