Appartement - 40 m² - 2 pièces à Marseille 10

Découvrez ce charmant appartement de 40 m², niché au premier étage d'un immeuble des années 1950 à Marseille. Récemment rénové, il allie avec élégance modernité et confort. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace parfait pour la détente, tandis que la chambre, véritable cocon, promet des nuits paisibles. La cuisine, entièrement équipée, invite à la préparation de vos plats préférés. Une cave spacieuse de 9 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles. À moins de 100 m, le Lycée Edmond Rostand facilite les trajets scolaires, et l'École Maternelle Publique Raymond Teisseire est à seulement 300 m. Les écoles primaires, telles que l'École Primaire Publique Du Rouet, sont accessibles entre 600 et 700 m. Pour les plus jeunes, la Micro-crèche Montessori Lazer La Maison Bleue se trouve à 500 m. Côté transports, la station de métro Sainte-Marguerite Dromel et plusieurs arrêts de bus à 500 m permettent de se déplacer aisément dans la ville. Pour vos moments de détente, le Parc Dromel et le jardin Gérald Neveu, situés à un peu plus de 600 m, offrent des espaces verts propices à la relaxation.

Caractéristiques techniques
• Taxe foncière : 604 €
• Charges de copropriété : 82 € / mois
• DPE : E (consommation énergétique 272 kWh/m²/an), GES : B (8 kgCO2/m²/an)
• Mode de chauffage : individuel électrique
• Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.