Appartement - 55 m² - 3 pièces à Marseille 6

1894 L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce T3 traversant en copropriété, de 55.55 m² Carrez, au 1er étage sur 3.
Fiche de renseignements à disposition ainsi qu'une VISITE VIRTUELLE.
Cet appartement se compose comme suit :
• 1 cuisine toute équipée avec ilot central (VMC en place) / séjour (cette partie à des plafonds de belles hauteurs), comprenant 3 fenêtres avec des volets bois. 1 clim réversible.
• 1 salle d'eau avec paroi verre (1chassis fixe+1 porte), 1 machine à laver, 1 fenestron en PVC et un radiateur à inertie avec télécommande, VMC.
• 1 WC séparé non suspendu avec VMC (trappe au plafond + compteur d'eau).
• 1 chambre avec penderie 2 coulissants (à l'intérieur le cumulus)
• 1 chambre
Syndic de copropriété bénévole (3 appartements + 1 local) (uniquement relevé compteur d'eau + assurance + protection juridique + ménage 1/mois + Edf parties communes : 39.92 € / mois).
Parties communes propre. Façade taguée, mais en bon état. Toiture révisée.
Taxes foncières : 990 €. Diagnostics - DPE : C - 165. GES : A - 5.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 479.04 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures.
Honoraires charge vendeur.
Contact : Sylvie Dalmas 06.75.93.81.52 - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
1894 L'immobilier
Référence agence : 15063