Appartement - 33 m² - 1 pièce à Marseille 6

Secteur CASTELLANE – PARADIS

L’Immobilière de la Bonne Mère vous présente ce T1 de 33 m², situé côté cour au premier étage, avec un accès direct par le rez-de-chaussée, offrant ainsi le confort d’un appartement de plain-pied.

Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements intégrés, d’un séjour agréable, d’une cuisine intégralement équipée, d’une grande salle d’eau et d’un WC séparé.
Les ouvertures donnent sur une cour intérieure sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité rare dans le secteur.

Le bien a été entièrement rénové : porte d’entrée neuve, climatisation, volets roulants, double vitrage, moustiquaire…
La création d’un espace nuit est très facile à envisager.

Que vous recherchiez un pied-à-terre idéalement placé, une résidence principale ou un investissement dans un quartier en pleine transformation (notamment avec la nouvelle Place Castellane), cet appartement est une belle opportunité.

À proximité immédiate des écoles, commerces, métro et tramway.

Petite copropriété de 18 lots.

Faibles charges : 33 €/mois.

Taxe foncière : 770€

Vidéo disponible sur demande.

Prix : 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat n°126

Estimation des coûts annuels : entre 510 € et 760 € (indexés au 1er janvier 2021).
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

L’IMMOBILIÈRE DE LA BONNE MÈRE
Gestion / Transaction / Syndic
178 Cours Lieutaud – 13006 Marseille
57 Bd Kraemer – 13014 Marseille

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