• Duplex - 107 m² - 4 pièces
  • Duplex - 107 m² - 4 pièces
  • Duplex - 107 m² - 4 pièces
  • Duplex - 107 m² - 4 pièces
  • Duplex - 107 m² - 4 pièces
  • Duplex - 107 m² - 4 pièces
  • Duplex - 107 m² - 4 pièces
  • Duplex - 107 m² - 4 pièces
  • Duplex - 107 m² - 4 pièces
  • Duplex - 107 m² - 4 pièces
  • Duplex - 107 m² - 4 pièces
570 000 €
107 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20063

LE NEGRESKO. Superbe T4 de 107m² dans un secteur particulièrement recherché.

Appartement en duplex avec une incroyable luminosité au 6eme et dernier étage. Vaste séjour s'ouvrant sur terrasse plein sud offrant une vue spectaculaire sur le stade Velodrome !
Cuisine séparée (possibilité US) donnant sur terrasse, buanderie.

Une chambre avec très belle salle de bains et des WCséparés.
À l'étage 2 chambres dont une sur une 2ème terrasse, salle d'eau et des WC.
Climatisation réversible,double vitrage, volets électriques et porte blindée...

Emplacement de 1er ordre à proximité immédiate du Metro et axes autoroutiers, tous commerces, écoles et collèges, restaurants et bord de mer. Idéal grande famille !

Informations financières :
La taxe foncière est de 2250 €.
Les charges sont de 250 €.

À visiter sans tarder. CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 107 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    Bon etat
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue exceptionnelle
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 000 €
  • Taxe foncière :
    2 250 €
Synthèse
Duplex à Marseille 8
570 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 5 327 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki292_caag3
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:06
Duplex - 107 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2026
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes