Appartement - 39 m² - 1 pièce à Marseille 6

' Sous le toit '

1ER - OPERA / PALAIS DE JUSTICE

Type 1 Bis de 39.35m² avec mezzanine
Vendu loué

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien.

The Agency vous propose en exclusivité un type 1bis de 39.35m² Loi Carrez au 3ème et dernier sans ascenseur.

Il est composé de :

Une entrée, un salon /séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une mezzanine faisant office de chambre
et d'espace de stockage et une salle d'eau avec WC.

Vendu loué (750€ / mois Charges Comprises) avec locataire sérieux en place jusqu'en 2028.

Charges : environ 55€ /mois
Taxe foncière : environ 320.00€ /an

'The Agency, la Révolution immobilière...'

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1104.00 € et 1495.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller The Agency : Xavier Cloutrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880833728
RCP AR839391