Appartement - 74 m² - 3 pièces à Marseille 5

Iad France - Violaine Chabanon vous propose : LE CAMAS / Immeuble ancien Bourgeois Idéalement situé : Cours Franklin Roosevelt, à 2 pas de la gare Saint Charles à pied, du métro 1 : Réformés-Canebière ou Cinq- Avenues Longchamp, Tram 2 et 3, bus, écoles, commerces. Au 2ème étage sans ascenseur sur 3 d'un immeuble ancien bourgeois ce charmant T3 traversant de 75 m² rénové saura vous accueillir de la plus douce des manières. Il se compose d'une entrée éclairée par un puits de lumière, d'un grand séjour donnant sur une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, placards, parquet et cave. Loyer : 1290€ / mois soit 1240 € + 50€ de charges locatives (entretien des parties communes + eau froide). Frais d'agence : 746 € Honoraires Etat des lieux : 3€ / m2 soit 225 € TTC Visite sur dossier uniquement, via la plateforme 'Zelok. fr'. Merci de me contacter de préférence par mail, je ne pourrai répondre à tous les appels. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Chabanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 490332517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1290.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1240 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 746 euros (soit 10€ / m²).