Appartement - 35 m² - 2 pièces à Marseille 5

LE CHAVE - Appartement T2 de 35 m² à aménager- 13005 Boulevard Chave Llinares Immobilier vous propose à la vente : LE CHAVE, un appartement T2, actuellement aménagé en cabinet médical avec le statut local commercial. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, boulevard Chave, au c?ur du 5? arrondissement. Libre de toute occupation, il est vendu vide, offrant une excellente opportunité pour un appartement, l'installation d'un cabinet médical ou l'exercice d'une activité libérale. Son environnement est particulièrement favorable, avec pour voisins immédiats une pharmacie, de nombreux commerces et le dynamisme du centre ville. Il se compose de deux pièces équipés de points d'eau, complété par une entrée et un wc indépendant. Sa configuration fonctionnelle permet de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736

- Copropriété : 10 lots
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles 492euros (41euros/mois: Eau froide, entretien des communs, Assurance..)
- Taxe foncière : 439euros/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 920euros et 1310euros/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CHAVE - appartement T2 à vendre de 35 m² - 13005 Boulevard Chave