• Appartement - 35 m² - 2 pièces
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695 € / mois
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement T2 Vide, idéal étudiant et jeunes actifs - 34.63 m²

Découvrez ce charmant appartement T2 de 34.63 m², situé au 2ème étage de la résidence Villa des Sciences avec ascenseur.

Le séjour et son coin cuisine mesurent 20 m², parfait pour vos moments de détente.

La chambre à coucher est confortable et donn l'accès à la salle d'eau la salle d'eau.

Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Faculté de la Timone, et de toutes commodités.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le métro Timone.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

***Dossier soumis à l'assurance Loyers Impayés***

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 104 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 595 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Laetitia BLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Marseille 5
695 € / mois
Surface : 35 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2199-ABDL
Charges :
100 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
650 €
Honoraires :
450 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 104 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
08/01/2026
Date de publication :
Le 09 janv. à 09:33
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AU BUREAU DE L'IMMO
Laetitia BLANC
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 470 € à 700 €
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