• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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1 230 € / mois
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au coeur du CAMAS, rue Benoit Malon, bel appartement T3 au calme absolu, et au 1er étage d'une petite maison sur cour de verdure. L'appartement de 70 m² en loi Carrez, en très bon état, a été décoré avec gout. Il comprend, un grand séjour de 27 m² orienté sud , une cuisine de 8 m² parfaitement équipée, 2 chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau avec WC. Petit balcon de 2 m² + jouissance collective d'une cour. Cave en RdC et local à vélo. Très lumineux. Climatisation. LOCATION MEUBLEE. Disponible le 15 janvier 2026

Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1162 €/mois. Provision sur charges 68 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 324 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Joël Thizy
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Marseille 5
1 230 € / mois
Surface : 70 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA6850-ETOILE2
Meublé :
Oui
Charges :
68 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 324 €
Honoraires :
840 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 210 €
Disponibilité :
15/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:49
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BONNE ETOILE
BONNE ETOILE
Joël Thizy
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 050 € à 1 480 €
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