Appartement - 56 m² - 2 pièces à Marseille 5

URBAN NEST - Appartement T2 duplex de 61m²
- Balcon - Parking motos - 13005 - Le Camas L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente : URBAN NEST, un charmant appartement en duplex de 61m², niché au dernier étage d'une maison de ville entièrement rénovée par un architecte, dans un environnement paisible et sans aucune nuisance. Dès l'entrée, vous serez séduits par un lieu de vie baigné de lumière, composé d'un vaste salon-séjour à l'atmosphère chaleureuse et d'une cuisine U.S ouverte, entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur calme en pleine ville. Une élégante salle d'eau à l'italienne, aux finitions soignées, complète le niveau principal. À l'étage, la partie nuit offre une grande chambre, véritable cocon intimiste et apaisant. Situé dans un secteur recherché, il conjugue charme, fonctionnalité et tranquillité. À proximité des commodités, avec stationnement moto et cave. Un bien rare.

Contact Danielle PEREZ : 06 24 25 20 24
Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843

- Copropriété : 6 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 678euros (56euros/mois: Eau froide, entretien des communs, portail)
- Taxe foncière : 1097euros/an
- Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 520euros et 730euros par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T2 DUPLEX 53,88m² LC (surface au sol 61,5m²) - Balcon - Stationnement privatif pour motos et rangements - 13005 MARSEILLE LA CONCEPTION