Maison - 91 m² - 4 pièces à Marseille 4

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358 000 €

91 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

L'agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente une maison de charme des années 40, située en fond de cour dans le secteur chutes lavie / château d'eau. Elle dispose d'une superficie au sol de 156 m² ainsi que d'un jardin de 100 m². La maison offre 91 m² habitables, dont 74 m² Carrez, la véranda n'étant pas comptabilisée dans la surface Carrez. Il s'agit d'un bien en copropriété composée uniquement de deux propriétaires. Le second lot correspond à un appartement situé au-dessus du garage et de l'atelier. La maison bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année grâce à son exposition plein sud et profite d'un calme appréciable malgré sa localisation en ville. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140 euros. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
91 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 91 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 7 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 7 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
2 Salles d'eau
2 Toilettes
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 60 m²
Balcon de 19 m²
Véranda de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 44 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Électrique
Année de construction :

1940
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud
Vue :

sur jardin
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1