Appartement - 131 m² - 5 pièces à Marseille 5

En exclusivité - Appartement d’exception 5 pièces de 131 m² avec terrasse de 16 m² À deux pas de la Place Castellane et du Parc du 26ᵉ Centenaire, découvrez ce superbe 5 pièces de 127,46 m² LC au sein de la résidence emblématique Le Méditerranée, labellisée Patrimoine du XXᵉ siècle. Véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes et de luminosité, ce bien rare attend simplement d’être remis au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Dès l’entrée, un hall spacieux de 10 m² avec placard vous accueille et mène à une pièce de vie de 36 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse de 16 m². La cuisine indépendante, prolongée par une loggia de 3 m², combine praticité et charme. L’espace nuit offre 4 belles chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un WC séparé. Parquet en bois, volumes généreux, lumière omniprésente, autant d’atouts qui confèrent à cet appartement une élégance intemporelle et un fort potentiel de modernisation. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à proximité. DPE D réalisé le 21 février 2024. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1070 euros et 1510 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 547 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 399 euros comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes, gardiennage 7 jours / 7. Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04 Carte T n : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille Mandat n25 - Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 327 135 Honoraires d'agence : 11 865 TTC Prix total (honoraires inclus) : 339 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.