• Appartement - 127 m² - 5 pièces
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357 000 €
127 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Situé entre la gare Saint-Charles et le Vieux-Port, à proximité du boulevard Longchamp, dans un immeuble doté d'une façade en pierre de taille, cet appartement offre un charme authentique et un cadre historique. Avec des caractéristiques uniques et un emplacement idéal et surtout proche des commmodités et des transports en commun.
Au deuxième étage, seul sur le palier avec une distribution circulaire, une grande entrée donne accès à un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger. La cuisine dinatoire est possède de beaux volumes. Côté nuit, deux chambres généreuses avec placards et rangements, enfin une troisième chambre plus intimiste peut servir de bureau, une salle de bains et des WC séparés.
La grande hauteur sous plafond, les tomettes, les moulures et les nombreux rangements et placards ajoutent du cachet et du caractère à cet appartement traversant. Le balcon filant offre une vue agréable sur les environs, tandis que la grande cave constitue un espace de stockage pratique.
En somme, il offre un mélange parfait de style bourgeois et de confort, idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle avec la possibilité d'exercer une profession libérale.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 127 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    11
Synthèse
Appartement à Marseille 1
357 000 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 2 811 €
Transaction :
Achat
Référence :
A-039
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 127 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ALEN IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 670 € à 2 320 €
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