• Appartement - 40 m² - 3 pièces
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135 000 €
40 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

13005 Marseille – Boulevard Baille - Métro à 2 min - T3 lumineux 40 m² + cave. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce T3 fonctionnel composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc, auxquels s'ajoute une cave privative. L'appartement est en bon état général, prêt à vivre ou à louer. Situé sur le boulevard Baille, vous profitez d'un secteur vivant et ultra-pratique : métro Baille / La Timone, bus, commerces, écoles, ainsi que les hôpitaux Conception et Timone à proximité immédiate.
Un emplacement idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur avisé. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements, contacter Magali GROSSI au 06.61.35.77.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Grossi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans sous le n°832288971.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 11 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    23
  • Charges annuelles :
    978 €
  • Taxe foncière :
    361 €
Synthèse
Appartement à Marseille 5
135 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 3 375 €
Transaction :
Achat
Référence :
201072
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:43
Appartement - 40 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Magali Grossi
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2025
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