Appartement - 52 m² - 3 pièces à Marseille 3

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente un appartement 3 pièces de 53 m² avec balcon, proche transports et commerces.

Situation et contexte :
Implanté dans le 3e arrondissement, à deux pas des commerces, des bus et du tramway. Établissements scolaires à proximité, gare Saint-Charles à environ 8 minutes en voiture et Hôpital Européen à 5 minutes à pied.

Description intérieure :
Appartemment d'environ 53 m² : pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, et deux chambres. Logement offrant un bon potentiel d'aménagement ; travaux ou rénovation à prévoir selon vos besoins.

Avantages extérieurs :
Appartement traversant. Balcon accessible depuis la cuisine.

Prestations complémentaires :
Bien adapté à une famille ou à un investisseur, le secteur bénéficiant d'une demande locative très soutenue.

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À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505
Référence annonce : 6472-RVF

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 9.88% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 55 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.