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Appartement - 25 m² - 1 pièce à Marseille 5

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120 000 €
25 m²
1 pièce

Description :

Medea Immobilier vous propose en exclusivité ce studio en duplex de 25 m², situé dans une résidence bien entretenue, au coeur du 5e arrondissement, proche des commerces, fac, écoles supérieures et des transports.L'appartement, vendu meublé et équipé, se compose :- D'un séjour lumineux avec coin repas,- D'une cuisine aménagée,- D'une mezzanine avec rangements,- D'une salle de bains,Atouts :- Climatisation réversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir.- Exploité en location meublée courte durée, avec une rentabilité nette attractive de 14 300 EUR de loyers perçus en 2025 taux d'occupation 90 % données récoltées en septembre 2025.- Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre.Une opportunité rare dans un secteur recherché (13005).Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_91962_31878542)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 25 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1996
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest
  • Étage :
    7ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Marseille 5
120 000 €
Surface : 25 m²
Prix au m² : 4 800 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1298-51
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 25 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Medea immobilier
Medea immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 330 € à 510 €
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