Appartement - 43 m² - 2 pièces à Marseille 5

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : SAINT-PIERRE Au 2ème étage sur 2 d'une petite copropriété de 4 logements. T2 / 3 lumineux présentant une belle surface de séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse aménageable de 15 m². Le coin nuit, sur cour bénéficie d'un calme sans pareil. Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir. Accès : - Proche de l'hôpital Universitaire de la Timone - 400 m du Métro La Blancarde - BUS / TRAM Charges de copropriété : 60€ / mois (eau froide, communs, syndic) Taxe foncière : 570 € Idéale Résidence principale ou projet d'investissement locatif. Visite virtuelle sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 634 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.