148 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cet appartement T2 situé dans le 4e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une surface de 40 m² Loi Carrez, ce bien se situe au 3e étage d'un immeuble Marseillais. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et participent au confort quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et d'un agencement optimisé. Parfaitement adapté pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. - Atouts : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Agencement fonctionnel - Belle luminosité - Proximité immédiate des commerces et transports - Secteur recherché du 4e arrondissement N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16.
(gedeon_91962_32831192)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Sud, Ouest, Nord
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
Synthèse
Appartement à Marseille 4
148 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 3 700 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1298-88
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 01:48
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Medea immobilier
Medea immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 640 € à 910 €
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